PISO DE LUJO A ESTRENAR

Piso de Lujo  a  estrenar ,  construido en   un proyecto que destaca por su arquitectura, pero también por su apuesta por la sostenibilidad. La inclusión de la vegetación en las fachadas y jardines demuestra su voluntad de integrarse en el entorno; y su certificado Breeam es la prueba de nuestro compromiso con el medio ambiente.

Cuenta con 4 Dormitorios con baños incorporados , cocina amplia, iluminada ,  salón comedor moderno ,  terraza con barbacoa incluida , 

Calidades

CUBIERTA : Cubierta/ Solárium plana transitable, acabada en piezas cerámicas antideslizante.

FACHADA : Fachada exterior ventilada con aplacado de piedra natural, aislada térmica y acústicamente por encima de los requerimientos técnicos de edificación.

CARPINTERIA EXTERIOR: Carpintería exterior con rotura de puente térmico.

Dicha carpintería se acompaña con la instalación de doble acristalamiento con cámara deshidratada, oscurecimiento de estancias cumpliendo con las exigencias del CTE con sistema motorizado en dormitorios y salón.

CARPINTERIA INTERIOR : Puerta de acceso a la vivienda acorazada con cerradura de seguridad y acabado interior igual que el resto de la carpintería. Puerta de paso lacadas en Blanco, de 2,30 m. de altura según memoria del proyecto. Armarios empotrados lacados, forrados y equipados interiormente con cajoneras, barras de colgar y balda maletero. Puertas  abatibles o correderas.

TABIQUERIA : Separación entre viviendas  con fabrica cerámica, trasdosado autoportante en ambas caras con aislamiento y doble placa de yeso laminado. Divisiones de interior mediante tabiquería autoportante de doble placa de yeso laminado dotadas de aislamiento interior  acústico y térmico.

Falso techo de placas, de yeso laminado en todas la la vivienda, siendo modular en zonas de instalaciones.

SOLADOS

Solado interior  de viviendas, en meseta de entrada , salón, dormitorios y distribuidores irá en laminados de madera sintética AC6, del grupo PORCELANOSA.

En baños , porcelánicos del Grupo PORCELANOSA.

Solados exteriores transitables de piezas cerámicas.

En garaje , pavimentos en hormigón pulido , delimitación de aparcamiento con bandas de separación de pintura de color.

REVESTIMIENTOS DE PAREDES

Parámetros en pintura plástica lisa en toda la vivienda.

En baños y aseo material cerámico del Grupo PORCELANOSA.

APARATOS SANITARIOS

Baños con inodoros, lavabos y bidé de la marca LAUFEN o similares.

Plato de ducha y bañera con mampara.

El plato de ducha y la bañera será se la marca JACOB DELAFON  o similares.

En ducha  y bañera grifería termostática de DORNBRACHT  o  similar.

Mueble con espejo  en baño principal y  secundario.

INSTALACIONES

Sistema basado en GEOTERMIA con apoyo de AEROTERMIA para las instalaciones de calefacción por suelo radiante, refrigeración por conducto y producción de agua caliente sanitaria.

Instalación de telecomunicaciones con conexión en todas las estancias a excepción de zonas húmedas.

Sistema Domótico con pantalla táctil y gestión vía app. dotado con:

· Control centralizado de encendido y apagado de luces

· Accionamiento de los sistemas motorizados de oscurecimiento.

· Control centralizado de encendido y apagado de climatización.

· Configurable y ampliable para el control de múltiples dotaciones de la vivienda, según necesidades futuras del cliente.

Viviendas dotadas con sistema individual de Alarma.

En garaje, preinstalación para tomas de  carga de coches eléctricos en todas las plazas.

COCINAS 

Totalmente amuebladas y equipadas con electrodomésticos de primeras marcas, que incluyen placa de cocina vitrocerámica, campana extractora, horno eléctrico, microondas, frigorífico combi, lavavajillas y lavadoras.

Encimera y remates en SILESTONE o similar, Seno de grifo extraíble.

ZONA COMUNES 

Acceso peatonales y de vehículos con control de seguridad y circuito cerrado de televisión.

Ascensores normalizados Kone o similares con acceso directo a aparcamiento.

Piscina comunitaria

Social Gourmet:

Exclusivo espacio destinado a la vida social dentro del edificio, con sala climatizada y totalmente equipada con cocina y mobiliario de diseño.

Spa:

Compuesto por vaso hidrotermal de efectos jacuzzi y duchas de sensaciones.

Gimnasio:

Espacio climatizado y equipado dedicado a la practica del ejercicio físico. Para uso comunitario.

Sello BREEAM:

Esta vivienda  cuenta con la calificación BREEAM. Este sello, es una garantía de calidad constructiva para el propietario de la vivienda, a la vez que aporta beneficios económicos, de salud y bienestar para sus ocupantes y un menor impacto ambiental durante todo el ciclo de la vida del edificio.

La vivienda  se rodea del cinturón natural que abraza la capital: el pulmón verde formado por la Dehesa de La Villa, el Monte del Pardo y la Casa de Campo. Un enfoque sostenible que se deja notar en la vegetación integrada de los edificios y en sus zonas ajardinadas. Ya no tendrás, que elegir entre vivir en la naturaleza o en la ciudad, en esta vivienda  tienes lo mejor de los dos mundos.